沙巴州已推出自己的馬來西亞我的第二家園項目，昨日正式開放申請。

沙巴州第二家園項目專爲沙巴州設置，與馬來西亞聯邦第二家園項目是分開的。

據沙巴州旅遊、文化與環境部長Christina Liew拿督介紹，申請過程預計需要8至10周時間獲批。

要符合沙巴州第二家園項目的申請資格，申請人必須至少30歲，并來自與馬來西亞有外交關系的國家。

他們必須購買至少價值60萬馬币的高層房産，并滿足特定的财務條件，包括個人需要進行15萬馬币或家庭需要進行30萬馬币的固定存款，以及月收入分别爲1萬馬币或1.5萬馬币。

Christina Liew強調申請人不得購買經濟适用房下的房産，這些房産專爲沙巴人保留，不面向外國投資。她強調政府“也将确保這些房産不會被轉租”，并且會有一個委員會來監督這些事宜以确保遵守規定。

盡管5月份沙巴州第二家園項目與馬來西亞聯邦旅遊、藝術與文化部發生了争議，但是沙巴州第二家園項目還是獲得了聯邦當局的批準，該項目向獲批申請人提供10年期的居留許可。

Christina Liew表示，更新後的條款和條件将防止與聯邦法律産生政策沖突。

她還澄清，參與者不得利用他們的簽證在該國工作。參與者還必須每年在沙巴州累計居住至少30天。

Christina Liew對該項目可能對沙巴州房産價格的影響表示關注，指出并非所有房産都符合沙巴州第二家園項目的要求，且買家必須滿足一定條件。她承諾，州政府正在努力解決可能帶來挑戰的基礎設施問題。

目前有大約3,000個空置的公寓單元在該項目下等待出售。

沙巴州正計劃與内閣成員、部門官員以及其他利益攸關者舉行後續會議，讨論該項目。

東南亞長期居留簽證對比圖

沙巴州第二家園項目、沙撈越州第二家園項目和馬來西亞聯邦第二家園項目之間的比較

盡管沙巴州第二家園項目和沙撈越州第二家園項目與最近修訂的馬來西亞聯邦第二家園項目在某些方面相似，但三者之間存在顯著差異。

由旅遊、藝術與文化部于2024年6月調整的馬來西亞聯邦第二家園項目保持了三級結構：銀級、金級和鉑金級。每個級别都有不同的固定存款要求，從銀級的50萬馬币到鉑金級的500萬馬币不等。

相比之下，沙巴州第二家園項目對個人的固定存款要求爲15萬馬币，對家庭爲30萬馬币，不考慮申請人的财務狀況。沙撈越州第二家園項目的固定存款要求最低，約爲15萬馬币。

沙巴州第二家園項目還要求單身申請人的收入爲1萬馬币，家庭爲1.5萬馬币。沙撈越州第二家園項目也有收入要求，單身申請人爲7,000馬币，家庭爲1萬馬币。馬來西亞聯邦第二家園項目沒有收入要求。

沙巴州第二家園項目爲獲批申請人提供10年期的居留許可，而馬來西亞聯邦第二家園項目提供的居留許可有效期爲銀級5年，金級15年，鉑金級20年。沙撈越第二家園項目提供5年的居留期，可再續簽5年。

三個項目都允許參與者在馬來西亞購買房産，但條件各不相同。

沙巴州第二家園項目要求申請人購買至少價值60萬馬币的高層房産，并且他們不能購買經濟适用房下的房産。

沙撈越州第二家園要求40至50歲的申請人至少投資60萬馬币購買房産，除非他們在沙撈越州接受醫療治療或有孩子在沙撈越州的教育機構就讀。

另一方面，馬來西亞聯邦第二家園項目允許申請人根據特定标準購買房産，但這不是必需的。馬來西亞根據層級設定了最低房産價值：銀級60萬馬币，金級100萬馬币，鉑金級200萬馬币。

此外，馬來西亞聯邦第二家園的參與者不能在10年内轉售他們的房産，而沙巴州第二家園項目尚未提及此類限制。

申請人的年齡要求也有所不同。沙巴州和沙撈越州的項目要求申請人至少30歲，而馬來西亞聯邦第二家園項目的最低年齡爲25歲。

所有項目都要求參與者每年在馬來西亞居住一定時間。沙巴州第二家園和沙撈越州第二家園項目要求在各自的管轄區内每年累計停留至少30天，而馬來西亞聯邦第二家園項目要求參與者無論層級如何，每年都要在馬來西亞居住60天。